Лучший способ продать недвижимость. Без агентов и комиссии

Продайте
квартиру
без агента —
с поддержкой
профессионалов.

Мы берем на себя рекламу, приём звонков и показы, торг и переговоры, готовим документы и сопровождаем сделку. Без комиссии. Без риска. Полный контроль.

Услуги

О компании

Как это работает

Регистрация

Нажимая на кнопку вы принимаете условия Пользовательского соглашения

Получите разбор вашей ситуации — бесплатно

iHomie — ваш надежный помощник в продаже квартиры. Вы экономите до 87% по сравнению с агентами.

Продажа квартиры это 8 проблем. Какая у вас?

Мы решаем каждую из них — помогаем продать квартиру безопасно, без агентов и комиссии.

Мы поможем избежать ошибок, продать быстрее и сэкономить сотни тысяч рублей, оставаясь в безопасности.

90% звонков - от риэлторов, несерьезных покупателей, мошенников. Это забирает время и нервы. Реальных покупателей – единицы, нужно отсеивать.

Не хочу платить 3-6% комиссии риэлторам за непонятные услуги, но хочу помощи с продажей.

Боюсь ошибиться в документах и потерять деньги. Не понимаю как подготовить и провести сделку, передать квартиру.

Не знаю, с чего начать, кому доверять, как оценить квартиру, как выложить объявление, как сделать эффективную рекламу.

Не знаю как вести переговоры и боюсь продешевить или упустить сделку.

Согласование и назначение показов требует времени, а после показов наступает тишина.

Не смогу сделать профессиональные фото, и написать продающее объявление.

Нет времени встречаться с покупателями, а те часто не приходят на показы.

Узнать, как это работает 🡢

Хотите всё делать сами? Или делегировать рутину iHomie чтобы:

Привлечь реальных покупателей.

Мы подбираем правильную цену на основе аналитики прошедших сделок. Делаем профессиональные фото, 3D тур, планировку. Напишем продающий текст объявления под алгоритмы всех ключевых площадок
и будем рекламировать.

Результат: Больше звонков, больше просмотров, больше шансов
на быструю продажу.

Не тратить время на ерунду.

Мы принимаем все звонки и сообщения, фильтруем агентов
и “зевак". Вы больше не тратите время на одинаковые вопросы. Не пропустите важный звонок, даже если будете
на совещании, даче, в спортзале
или отвозите ребенка в школу.

Мы принимаем все звонки и сообщения, фильтруем агентов и “зевак". Вы больше не тратите время на одинаковые вопросы. Не пропустите важный звонок, даже если будете
на совещании, даче, в спортзале или отвозите ребенка в школу.

Результат: Вы не срываетесь
со встреч, не объясняете одно
и то же 10 раз в день.

Результат: Вы не срываетесь
со встреч, не объясняете одно и то же 10 раз в день.

В итоге: продаете быстрее
и без стресса,
не переплачиваете посредникам, контролируете процесс, но не тонете в нем,
всё происходит безопасно.

В итоге:
продаете быстрее
и без стресса,
не переплачиваете посредникам, контролируете процесс, но не тонете в нем,
всё происходит безопасно.

Не уступить в переговорах
и не упустить сделку.

Результат: Получаем лучшую цену
из возможных.

Не уступить в переговорах
и не упустить сделку.

Ведем переговоры и доводим клиента до сделки. Стремимся получить самое лучшее предложение, не уступаем зря в цене.

Результат: Получаем лучшую цену из возможных.

Показать квартиру профессионально.

Согласовываем и проводим показы сами или даём инструкции: что говорить, как подготовить квартиру, как отвечать на неприятные вопросы.

Результат: Покупатели видят ценность, а не просто “четыре стены”.

Не переживать
за документы и риски.

Юрист проверяет и сопровождает. Ведем сделку полностью или даём пошаговые рекомендации.

Результат: Безопасная продажа.

Вы не продаете квартиры каждый день. Мы — да.

Что для вас самое важное в процессе продажи?

Прозрачность — понимать, что происходит на каждом этапе: как идёт процесс продажи, переговоров, сделки.
Снизить стресс — быть уверенным, что все будет безопасно и без обмана.
Экономия — не хочу переплачивать за ненужные услуги.

Мы спросили, 
и собственники ответили:

Что вы почувствуете, когда продаём мы?

Продажа пройдёт четко, как по инструкции — от объявления и первого звонка до регистрации сделки — без хаоса и ошибок.

Больше никаких звонков пока вы на работе. Пока мы ищем покупателя, вы можете заниматься своей жизнью.

Вы видите, кто звонил, как идет реклама и как продвигается сделка, слушаете что говорят ваши клиенты — всё в личном кабинете.

Вы не платите 300 000₽ агенту за то что он просто выложил на площадки, был на связи и приезжал на показы — только фикс за то, что действительно нужно.

Сведете на «нет» стресс от общения с несерьезными покупателями.

Сделка пройдёт без стресса: юрист проверит документы, будет рядом на подписании если вы захотите.

Цифровой центр управления продажей квартиры

Прозрачность, удобство и полное понимание, что происходит с вашей квартирой и на каком этапе сделка.

Почему это важно

Слушайте звонки от покупателей

Все разговоры сохраняются — вы знаете, кто звонил, о чём шла речь и какие клиенты действительно заинтересованы, или наоборот — понимаете какие возражения.

Видите этапы сделки, когда найден покупатель

Как только клиент найден, мы формируем пошаговый план сделки: что уже сделано, что предстоит, кто за что отвечает и какие документы нужны. Это снимает стресс и неопределённость.

Получаете автоматические уведомления и отчёты

Мы держим вас в курсе всего, что происходит. Вам не нужно дергать нас с вопросами — информация всегда под рукой.

Контролируете путь каждого клиента

От первого звонка до решения — история по каждому потенциальному покупателю у вас перед глазами. Наблюдаете за тем, как мы работаем с каждым клиентом.

Видите статистику

Сколько просмотров на площадках, сколько звонков и показов — объективная картина эффективности. Всё структурировано, наглядно и доступно в любое время.

Выставляйте удобное время для показов

Вы задаёте график — мы назначаем показы в рамках него. Без бесконечных звонков и согласований.

Получайте обратную связь после показов

Вы понимаете, почему квартира понравилась или не подошла. Это помогает принимать решения и корректировать стратегию.

✅ Вы не упускаете клиентов

✅ Не тратите время на контроль — всё уже под контролем

✅ Не переживаете за «закулисье» сделки

✅ Получаете спокойствие, прозрачность и уверенность на каждом этапе

Мы убираем все риски, страхи и неопределенности.

Ты получишь:

Что мы сделаем:

Поток реальных покупателей и экономию времени — мы отфильтруем всех остальных, передадим только целевых.

Сильное объявление, размещённое нами - фото + продающий текст.

Рекомендации по показам и переговорам, чтобы не отпугнуть клиента.

Приедем и сделаем профессиональные фото + подскажем, как подготовиться к съёмке.

Оформление сделки не входит в тариф, но вы можете подключить юридическую поддержку в любой момент.

Можно перейти на Комфорт+ — просто доплатив разницу.

Подберём цену на основе анализа прошедших сделок и объектов.

Напишем и разместим объявление на Авито, Циан, Домклик и Яндекс — и настроим продвижение.

Примем все звонки, отфильтруем и передадим вам только тех, кто действительно заинтересован.

Дадим вам список всех позвонивших и полную информацию по ним, подсветим кто из них целевой клиент: имена, номера, записи диалогов, комментарии — всё в личном кабинете.

Дадим гайд: что говорить, как отвечать, как вести себя на показе

Скрыть подробности

Ассистент

🎯 Выбор самостоятельных и рациональных

10 900 ₽ / предоплата

Для тех, кто хочет продавать сам — но с профессиональной поддержкой на старте. В этом тарифе, все переговоры до сделки с клиентами вы ведете сами.

Купить тариф 🡢

Ты получишь:

Поток покупателей, записанных на показ. Как будто мы привели их за руку.

Подберём цену, сделаем продающие фото, напишем текст — и разместим обьявление так, чтобы вы получили поток звонков в первую неделю.

Примем все звонки и сообщения, отфильтруем агентов и “зевак” — запишем на показы только целевых покупателей.

Дадим личный кабинет, где вы видите всю работу с рекламой и клиентами, до и после показов — кто звонил, что интересует, когда назначен показ, как идут переговоры после показа.

Наш куратор будет вести переговоры, поможет сформулировать ответ на торг, и доведёт вас до задатка и сделки.

Полную поддержку до сделки: реклама, звонки, работа с покупателем, рекомендации.

Консультации, обратную связь, помощь на каждом этапе.

Что мы сделаем:

В итоге: вы сами показываете квартиру — всё остальное делает iHomie.

Без комиссии, без стресса, по-человечески.

Оформление сделки не включено — но можно добавить: от проверки документов до регистрации в МФЦ.

Скрыть подробности

Ты получишь:

Продажу под ключ — как агент, но без комиссии.

Мы полностью возьмем на себя весь процесс, вы — просто принимаете финальное решение

Проведем до 15 показов нашими экспертами

Что мы сделаем:

Скрыть подробности

Юридическое оформление — опционально. Добавьте по желанию: проверка, договор, сопровождение в МФЦ.

Профессиональные показы нашими специалистами.

Полный контроль над продажей в Личном кабинет.

Остальное как в Комфорт+

Какие есть варианты?

Плати как удобно

Обычные тарифы

Начать продажу

Юридические тарифы

Купить тариф 🡢

👶 Для тех, кто впервые продаёт

⌛ Выбор занятых собственников

Для тех, кто готов показывать квартиру сам — но хочет, чтобы всё остальное было на нас. Сопроводим вас от запуска до сделки, давая чёткий план на каждом этапе. Без сюрпризов.

Комфорт +

🧘 Для тех, кто хочет спокойной продажи

29 900 ₽ / по факту сделки

🏠

💼 Выбор занятых собственников

🚀 Для тех, кто хочет «под ключ»

Для тех, кто хочет продать по максимуму — вообще не участвуя в процессе. Мы делаем всё, а вы ждёте звонка о задатке.

Бизнес

Идеален для инвесторов и владельцев нескольких объектов

59 900 ₽ / по факту сделки

Купить тариф 🡢

Включает:

Подходит для:

Проверка правоустанавливающих документов

Юридический аудит объекта

Подготовка договора купли-продажи (ДКП)

Продаж без сложностей (один взрослый собственник, без детей, обременений и альтернативы)

Подготовка документов для акта приема передачи

Консультация по налогам и способам расчетов

Подготовка расписки и инструкций по расчету

Скрыть подробности

Пакет «Базовый»

19 000 ₽

Для опытных продавцов, которым нужно минимум, но с уверенностью в договоре и расчетах.

Купить тариф 🡢

Включает «Базовый» +:

Подготовка и подача документов на регистрацию

Типовой сделки - с такими расчетами как безналичный, депозитарий, нотариальный депозит и регистрацией в банке, мфц или нотариат

Создание продающего объявления

Подготовка декларации 3-НДФЛ

Присутствие юриста на сделке при переходе права собственности

Сопровождение и присутствие при любом порядке расчетов между продавцом и покупателем. (без встречного приобретения)

Сопровождение до получение выписки о переходе права и передачи объекта

Подходит для:

Скрыть подробности

Какие есть варианты?

Пакет «Стандарт»

35 000 ₽

Для тех, кто хочет сопровождение от оценки юридических рисков до регистрации права.

Купить тариф 🡢

Плати как удобно

Юридические тарифы

Начать продажу

Обычные тарифы

\

Какие есть варианты?

Обычные тарифы

Юридические тарифы

Какие есть варианты?

Юридические тарифы

Обычные тарифы

Ты получишь:

Что мы сделаем:

Модель оплаты:

В этом тарифе, все переговоры до сделки с клиентами вы ведете сами.

Можно перейти на Комфорт+ — просто доплатив разницу.

Оформление сделки не входит в тариф, но вы можете подключить юридическую поддержку в любой момент.

Предоплата